Dairenin kira değerini arttırmak için ipuçları!

Kira getirisi elde edebilmek için emlak yatırımı düşünenler veya kira gelirini arttırmanın yollarını arayan ev sahipleri için önemli ipuçları…

Kira getirisi amacıyla alınan bir dairenin kira fiyatının yüksek olması önemli bir nokta ancak burada asıl önemli olan husus evin yüksek kira bedelini karşılayacak özelliklere sahip olup olmadığı olarak öne çıkıyor. Kiralık daire söz konusu olduğu zaman yüksek metrekare yerine kiracılar için daha ekonomik olan küçük metrekareli daireler tercih ediliyor. Satın alınan daireler ileride elden çıkarılmak istendiğinde 1 odalı ve 2 odalı daireler daha hızlı alıcı bulabiliyor.

Dairenin kira değerini arttırmanın ilk adımı, dairenin kira değerini arttıracak yatırım yapmak olarak öne çıkıyor. İşte bir dairenin değerini arttırmak için ipuçları…

Eviniz kombili olmalı

Kiracılar yüksek miktarlarda ısınma masrafı ödemek istemediği için kombili ve yalıtımlı bir evin kira bedeli daha yüksek olsa bile Kiralık Daire arayışında tercih sebebidir. Isınma sisteminin, kiralık dairenin kira bedelini arttırabilecek önemli bir konu olduğunu unutmayın. Kombili daireler, diğer dairelere göre daha fazla tercih edilmektedir.

Eviniz bakımlı olmalı

Kiralık dairenin kira değerini arttırabilmenin yolu ev sahibinin dairesine kiracı gözüyle bakmasından geçiyor. Kiralık daire arayışında uzun zaman harcamış olan kiracılar, yeni evlerine masrafsız bir şekilde taşınmak istiyorlar. Onarım gereken ya da iyileştirme yapılabilecek noktaları belirlemek kadar bu eksiklikleri gidermek de önemli. Eski ve yıpranmış olan duvarlar ve kapılar için harekete geçin.

Evinizin banyo ve mutfakları yenilenmiş olmalı

Kiracıların evi tercih etmesinde önemli bir nokta da mutfak ve banyonun durumu olarak öne çıkıyor. Mutfak ve banyoda yenilenmiş dolaplar, ferah, konforlu, bakımlı görünüm oldukça önemli. Mutfak ve banyonun yenilenmiş olması size avantaj sağlayacaktır.

Eviniz güvenli olmalı

Yapılan araştırmalara göre evin bulunduğu binanın sağlamlığı ve depreme dayanıklılığı ev satın alma kararını olduğu kadar ev kiralama kararını da ciddi oranda etkiliyor. Kiraya vermek istediğiniz dairenin bulunduğu binanın depreme dayanıklılık belgesi varsa, daha yüksek kira bedeli isteseniz bile eviniz diğer evler arasında tercih edilecektir.