Emlakta Bayilik Seçerken 7 Kritik Kriter

Gayrimenkul sektöründe bayilik sistemi günümüzde popüler bir girişimcilik fırsatı olarak görülmektedir. Girişimcilerin bayilik sisteminde marka yani katılacakları bünyeyi seçerken de dikkatli davranmaları önemlidir. Türkiye’de emlakta bayilik veren firmalar değişen koşullara ve bayilik bedelleri ile anlaşma modellerine sahip olurken, iyi bir araştırma en doğru sistemin seçilmesini sağlayabilir.

Emlakta bayilik veren firmalar arasında seçim gerçekleştirilirken özellikle ince eleyip sık dokumak, doğru ve güvenilir bir marka ile anlaşmayı sağlayabilir. Hatta bu noktada emlak bayilik için özellikle 7 değişen kritik kriteri göz önünde bulundurmak, doğru seçimi daha net bir hale getirebilir. Bu kriterler bir gayrimenkul sektör markasının kurduğu bayilik sistemi içerisinde girişimcilere sağlanacak fırsatlar ve aynı zamanda ortaya çıkabilecek riskleri en düşük düzeye getiren ayrıntılar olarak görülmelidir.

Emlakta Bayilik Veren Firmalar Seçilirken 7 Kriter

Emlakta bayilik veren firmalar seçilirken bir girişimcinin yapacağı araştırmalarda ve görüşmelerde 7 önemli kriteri asla es geçmemesi büyük bir fayda sağlar. Çünkü bayilik sistemine dahil olmak istediğinizde yıllar boyunca bir araya getirdiğiniz birikimlerinizi veya örnek olarak bankadan aldığınız bir kredi miktarını bu işe yatırmanız gerekecektir. Kuracağınız bu yeni işte de gerçekten karlı bir ilerleyiş ve doğru bir tercih yaptığınızı bilebilmek için bahsedilecek aşağıdaki bu 7 kriter gerçekten çok önemli olacaktır.

1. Öncelikle bayilik sistemindeki her marka size bir bedel karşılığında isim hakkı kullanım imkanını sağlamaktadır. Ancak ödenecek bu bayilik bedelinin tek seferlik mi olduğu düzenli şekilde aylık veya yıllık mı ödeneceği gibi kriterler önceden araştırılmalıdır. Çünkü sonradan sürpriz bir durum ile karşılaşılması bu şekilde engellenebilir.
2. Bir sonraki noktada markanın bayilik bedeli ile verdiği isim hakkı kullanımı yanında kazanç planının ne olduğu öğrenilmelidir. Örneğin; bazı markalar aylık bir ödeme sonrasında bütün kazancınızı size bırakırken bazı markalar sadece yıllık bir ödeme alarak aylık kazancınızın belirli bir oranını size bırakmaktadır. Bazen de komisyon usulü çalışma gibi bir sistem sunulmaktadır.
3. Kazanç planı ve işleyiş açısından da özellikle markanın bayilik anlaşması ile birlikte size vereceği destekler araştırılmalıdır. Örneğin; marka reklam, tanıtım, yazılım, teknoloji ve donanım desteği verdiği zaman bu maliyetleri marka üstlenirken siz avantaj elde edersiniz.
4. En önemli noktalardan birisi de seçilecek markanın gerçekten çok iyi tanınmış, güvenilir ve güçlü referanslara sahip olması üzerinde durulmalıdır.
5. Marka kendine ait bir web sayfası ve ilan platformu kullanımı sağlamalı, ulusalda ve globalde kullanılabilen bir platform sayesinde sosyal medya üzerinde ya da diğer alanlarda da reklam, tanıtım ve pazarlamada profesyonel bir yapısı bulunmalıdır.
6. Bayilik sözleşmesinde detaylar net olmalı, ödemeden komisyona ve verilecek desteklerden anlaşma süresine kadar her ayrıntı hem hukuki hem de finansal bir danışman desteği ile incelenmelidir.
7. Emlakta bayilik veren firmalar incelenirken en önemli noktalardan birisi de nasıl bir iş modelleri yani çalışma saati aralığı, eğitim sistemi, personel seçim kriteri ve müşteri ilişkileri yönetimi bulunduğunu incelemektir.

Emlakta Bayili Veren Firmalar İle Hızlı Büyüme

Eğer bu kriterler mutlak bir şekilde göz önünde bulundurularak bayilik araştırmaları ve anlaşmaları yapılırsa, franchise sistemi ile birlikte çok önemli avantajlar elde edilebilir. Özellikle güçlü bir markanın ismini kullanarak arkanızda büyük bir yapının bulunması ile birçok destek alarak sektörde yer alabilirsiniz. Çünkü bugün markalar özellikle eğitim ve danışmanlık sistemleri ile destek verirken reklam ve pazarlama desteği, güvenilir bir iş modeli ve teknoloji desteği gibi avantajları tüm bayilerine sunabilmektedir.

Emlakta bayilik veren firmalar sağladığı bu tip destekler ve güvenilir bir yapı ile hızlı büyümenizi daha avantajlı bir hale getirebilmektedir. Çünkü marka bayilik yolculuğunda daha fazla bölgeye ulaşma ve daha fazla insana hizmet verme hedefine sahiptir. Bu hedefte bünyesine katılan her bayinin başarılı olması ve gelişmesi markaya önemli katkılar sunar. Yani artan kazanç potansiyeli ve iş potansiyeli marka için bir avantaj olduğu için marka bayilerini her zaman destekler.

Emlak bayiliği almak için daha hızlı büyüme avantajı sağlayan ve bayilerin her zaman destekleyen markaları bu kriterlere göre araştırmanız önemlidir. Doğru model ve ideal bayilik bedelleri ile en iyi destek programını sunan markalar her zaman ön planda bulunmalıdır. Yani emlakta bayilik veren firmalar öncelikle iyi araştırılmalı ve sonrasında birebir görüşme yapılarak en ideal seçim ile sisteme dahil olunmalıdır.